一般情況下，我們說的公寓管理系統(tǒng)指代的是長租公寓管理系統(tǒng)。有長租公寓管理系統(tǒng)，就有短租公寓管理系統(tǒng)，那么這兩者間有什么區(qū)別呢？今天我們就以寓小弟智慧公寓管理系統(tǒng)（下文簡稱“寓小弟”）和覓小窩智慧酒店管理系統(tǒng)（下文簡稱“覓小窩”）為例，為大家進行介紹區(qū)分二者。
        寓小弟是典型的長租公寓管理系統(tǒng)，與之對應的覓小窩則是短租公寓管理系統(tǒng)。從管理職能來說，這兩套系統(tǒng)都可以通過智能門鎖對房間進行管理，包括房間是否已經(jīng)入住、入住人數(shù)、門鎖密碼分發(fā)、遠程開門以及對門鎖設置常開常關等功能，二者都可以滿足。對房間的費用計算功能，兩套系統(tǒng)也同時具備。說了相似之處后，我們再來介紹一下二者的不同點。     1.對智能硬件的群管理
        寓小弟對房間智能硬件進行管理時，除了對門鎖進行管理，還可以對房間關聯(lián)的智能水表和智能電表進行管理，也就是說，長租公寓管理系統(tǒng)的水電表是以房間為單位進行計量和收費的。覓小窩的智能硬件管理主要針對智能門鎖，水電表以整個建筑為管理單位，也就是不單獨對各個房間的水電表進行長期監(jiān)控，而是以樓棟為整體進行費用和使用量結算。
    2.房態(tài)設置
        寓小弟的房態(tài)設置一般可分為已入住、未入住、即將到期三項，方便房東對空出房屋和不續(xù)約房間提前做好出租準備。而覓小窩的房態(tài)設置則在已入住和空房外，額外增加了需要維修、需要清潔的房態(tài)設置。
        產(chǎn)生這樣的區(qū)別的原因是長租公寓的居住周期一般為半年或者一年，也有一些與房東協(xié)商后進行自定義的期限，人員流動速度相對較慢，房內(nèi)床品等生活用品由個人負擔，清潔任務也在長期各人清潔維護外，退租后再進行統(tǒng)一清潔；而短租公寓等居住周期大部分不超過7天，人員流動速度快，屋內(nèi)床品洗漱用品等也由房東提供。
        而維修的設置同理，長租公寓在居住的過程中可以隨時進行設施維護更新，但短租公寓則需要保障客戶在居住期間設備的正常使用，所以需要維護的房間就不能租出去，以免降低客戶體驗感。
    3.出租時長
        前文提及，長租公寓一般為半年或一年，權限時間較長，短租公寓則多在7天以內(nèi)。寓小弟和覓小窩的門鎖開啟權限時長都可以精確到秒，但寓小弟的臨時密碼授予多為租客看房使用，覓小窩密碼授予出去就直接給到客戶。
    4.賬單計算
        由于出租時長不同，寓小弟的費用收支常常以月為周期進行結算，覓小窩則以日為最小周期進行結算，兩者都可以根據(jù)收支情況分析房屋入住情況的變化。
    5.使用場景
        寓小弟這套系統(tǒng)可以用于一切長租型房屋，包括出租房、集體宿舍、辦公室、養(yǎng)老院等等，也可以用于部分短租房屋，但覓小窩更適合用于酒店、度假公寓、民宿等房屋。
        以上這些信息，幫助你區(qū)分長租公寓管理系統(tǒng)跟短租公寓管理系統(tǒng)。更多內(nèi)容，可持續(xù)關注！