一、房源管理難題。隨著房源增多，手工管理的效率低，出錯(cuò)機(jī)率高，特別是分散式房源，要掌握房源租賃情況、各項(xiàng)費(fèi)用收取情況、維修服務(wù)等都需要花費(fèi)大量時(shí)間。

二、門鎖管理難題。原來的刷卡鎖、機(jī)械鎖經(jīng)常需要送鑰匙、卡給客戶，例如看房、用戶丟鑰匙，光裝修時(shí)就需要給裝修人員、材料、家具、電器等各供應(yīng)商送鑰匙開門，耗費(fèi)大量人力。退房后還要考慮調(diào)換鎖芯等工作。

三、電費(fèi)收取難題，包括房租的拖欠。隨著房源增多，每個(gè)月抄表的工作量很大，特別是分散式房源，一個(gè)上午有時(shí)候就只能跑一個(gè)地方。抄表后還要人工計(jì)算電費(fèi)，再通知用戶，通知了還不一定收到，用戶會(huì)欠費(fèi)。但是公寓方給電力公司卻是要及時(shí)繳電費(fèi)，或者預(yù)付費(fèi)的。客戶如果欠租，也缺少有效的辦法。

寓小弟采用軟件硬件一體化：門鎖，電表，水表，系統(tǒng)都由一家廠商提供，不用分開采購，分開對(duì)接。

寓小弟公寓管理系統(tǒng)，讓房東經(jīng)營者實(shí)現(xiàn)了安全、高效、方便、智能管理，節(jié)能增效，